项目

发布时间:2016-07-14 20:26    浏览量:100     评论0

浙南科技城创新创业新天地项目

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    项目概况

该项目是浙南科技城管委会精心打造的引领高端创新资源集聚发展的重大科创平台示范项目。项目坐落于浙南科技城南核心区中心地段,东起金石路,西至曹龙路,南起温州大道,北至金联路,用地面积144亩,总建筑面积约30万平方米,总投资约17.5亿元。

亮点特色

一是开发理念体现政府主导、统筹开发。借鉴杭州高新区等地先进做法,采取政府自建物业形式,打造可拎包入驻、较低成本的科创空间。二是功能定位体现科创高地、众创样板。引入社会资源建设孵化器、众创空间,打造国内一流“众创样板”。三是建筑风格体现水景交融、科技气息。强调湿地景观、温州元素和创新风格的交融,展现水景交融的生态面貌和信息化、智能化建筑特色。四是建设模式体现最快速度、最高标准。创新采用EPC建设模式,力争4个月内完成政策处理等工作并实现开工建设,并按地标式建筑标准进行高起点设计。五是项目用地体现政策创新、控规弹性。创新采用创新型工业用地模式,引入控规弹性试点,打造创新新产业用地政策“试验田”。

年度目标

2016年计划完成部分桩基工程,预期完成投资2亿元。其中,5月份完成规划功能调整、设计方案征集、企业厂房征拆;6月份完成设计方案深化并启动EPC招投标;7月底前完成征地政策处理、地面附属物处置及土地招牌挂,并确定中标单位进场施工,同步进行河道开挖填埋、场地平整、道路围墙施工。

当前进度

截至6月底,正在加速推进政策处理、EPC招投标、土地招拍挂、模拟审批等各项前期工作。现已完成规划功能调整、方案设计深化、部分征地政策处理和企业厂房拆除工作。

永中街道朱垟村整村拆迁工程

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项目概况

该项目共需拆迁住宅333户,总拆迁旧房面积11万平方米。项目分两期实施,第一期为市域铁路S1线红线范围内,共45户,旧房面积共1.3万平方米。第二期为温州奥林匹克体育中心主体体育场工程、温州体育运动学校永中校区工程红线范围,共288户,旧房面积共9.7万平方米。

亮点特色

一是签约动迁创出“朱垟新速”。成立攻坚大组和15个攻坚小组, 60天内完成了333户100%签约,成为我市城中村改造新政实施以来第一个完成整村改造签约的城中村。二是拆除旧房体现“朱垟新风”。签约完成后,旧房拆除工作也同步启动,通过上门做思想工作、就近安排临时过渡、搬离补助等方式,完成了整村拆迁工作,实现人性化拆迁、诚信拆迁、和谐拆迁。三是项目建设显现“朱垟新标”。安置地块位于城市中心区核心区域,邀请全国知名设计公司设计,采用PPP模式建设,保证工程高品质。

年度目标

2016年完成全部民房拆除,特殊建筑处置完毕;老人周转房7月下旬交付使用;力争10月份启动F—04安置房工程建设。

当前进度

项目于2015年10月30日完成333户100%签约,旧房拆除工作同步启动。截至2016年6月底,333户民房析产后400户全部拆除完毕;13处(包括征地红线外一处)特殊建筑处置完毕。老人周转房目前顺利结顶。

瓯海大道东延及枢纽集散系统工程

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项目概况

该工程是省重点工程,总投资33亿元。主线道路全长约6.33km,桥梁总长共12.74km,地面辅道桥梁15座,包括市政、交通和三层互通立交为一体的综合性枢纽工程,全线采用“高架+地面道路”形式。工程预计于2017年5月整体建成并投用。

亮点特色

一是设计理念展现“温州版本”。该项目建成后,将与瓯江口南口大桥共同形成温州航空大都市的快速连接通道和城市交通综合体,其设计理念和模式堪比“上海虹桥”。二是施工速度创出“温州效率”。工程建设中克服“管线错综复杂、道路位置特殊、拆迁任务繁重”三大难题,仅用一年半时间完成高架桥建设,完成工程总量的80%。三是综合形象成为“温州地标”。该项目是温州市首座三层城市互通立交及快速路工程,其独特的6米宽大悬臂展翅景观箱梁和41.1米高架桥面宽度,均为全省之最,将成为城市东部新地标。

年度目标

2016年计划完成投资13亿元,年底地面辅道通车;8月20日前完成管线工程,9月底前完成路基工程,年底前完成路面工程。

当前进度

截至6月底,已累计完成工程量80%,其中,高架桥梁工程已于1月21日完成并部分通车,路基工程已完成65%,城市综合管网工程完成45%,基本完成年度目标任务要求。

丽水36-1气田开发工程项目

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项目概况

该项目总投资45亿元,为中海油控股,国内首个台资企业参与建设的海上油气田项目。项目包括一座海上综合平台,一座终端处理厂,一条天然气混输管线。该项目于2015年投入试生产,2016年初正式投产。

亮点特色

一是开发前景广阔。预计项目完成达产后,年产值可突破 10 亿元,效益明显。二是政策处理攻坚有力。短时间内迅速完成了海上养殖、陆上征地、边坡治理、坟墓迁移、震损鉴定补偿等一系列政策处理(合计金额约5000万元)。三是保障能源安全。全面改善了温州乃至全省多气源-环网的能源格局,为温州提供长期稳定的天然气能源。四是凸显降耗优势。有利于降低温州地区能源消耗水平、保护环境,促进地方经济绿色循环、可持续发展。

年度目标

2016年2月、3月分别进行国家安监总局海油分部和国家海洋局东海分局的相关验收;8月完成终端2000吨级配套油品码头建设;10月开工建设霓南西向接线公路(外运陆上通道);11月份正式投产并向温州市区供气。

当前进度

已完成国家安监总局海油分部和国家海洋局东海分局的相关验收;完成终端配套油品码头投资2200万元;完成霓南西向接线公路路由设计。

东海第一临海悬崖栈道工程

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项目概况

该项目位于洞头本岛东南部,起点位于半屏山景区,终点至垄头金沙滩,总长约11.4千米,为目前东南沿海最长临海悬崖栈道。

亮点特色

一是东南沿海最“长”。完全依据山势而造,将洞头核心景区仙叠岩、南炮台山、大沙岙、金沙滩、国际放生台、半屏山等景点串联成环形线性景区,栈道总长度在东南沿海地区最长。二是沿途风光最“美”。途经洞头最具魅力的山海地段,沿途有蜿蜒曲折的蓝色海岸线,险峻多姿的崖壁礁石,旖旎迷人的金色沙滩。三是民俗风情最“浓”。横穿5个行政村,沿线分布渔家乐特色示范村3个,渔家民宿47家458个床位,星级渔家乐14家,可深度体验古朴精致的海岛渔村风情和七夕成人、宗教放生、妈祖平安等传统渔家文化。

年度目标

3月底前,建成1.8km连港蓝色海岸带栈道,实施仙叠岩段2.3km栈道建设;5月底前,建成半屏山段1.5km栈道;年底前建成仙叠岩至南炮台山段约2.8km栈道,完成大沙岙至金沙滩约3km的前期工作。

当前进度

已建成连港蓝色海岸带栈道、仙叠岩段栈道、半屏山段栈道共计5.6km,正在实施仙叠岩至南炮台山段约2.8km栈道,完成大沙岙至金沙滩方案设计初稿。

洞头新城开发(引海入城)项目

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项目概况

项目总用地4915亩,建设以“引海入城”为鲜明特色、以“产城融合”为发展动力的城市核心区。其中,引海入城项目概算总投资5.8亿元,建设内容包括船闸、游艇码头、河道景观、河道护岸等。

亮点特色

一是规划高端。引进国际滨海城市规划潮流,以“学院风”的特色来规划多功能复合型城市,突出了背山面水的滨海小镇特色。二是海韵彰显。在新城周边形成“护城河”的理念,工程完成后可实现游艇船舶直接进入城区,达到“引海入城,城在海中”效果。三是产城融合。设置游艇泊位等水上运动项目,仁济学院、教师教育院等教育产业,依托海上桥梁,环海西湖亮丽工程和灯光秀,营造立体的旅游景观。

年度目标

1月基本建成海滨河、海景河护岸,3月开工建设排涝泵站和游艇船闸,4月开工建设77省道桥头(王山头)景观及配套项目,6月建成华中水乐园、百岛梦幻冰雪王国,8月建成河道护岸,9月开工建设河道景观,10月完成游艇引航道及船闸基础开挖。

当前进度

已累计完成新城开发项目3.1亿元(其中,引海入城项目投资1.1亿元)。建成并投用华中水乐园、百岛梦幻冰雪王国,基本建成海滨河、海景河护岸,开工建设王山头景观工程、排涝泵站和游艇船闸。

温州市灵昆南线标准堤及环岛南河工程

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项目概况

该工程位于灵昆岛南岸,概算总投资12.15亿元。标准堤全长6.527公里,按50年一遇设计标准;环岛南河位于标准堤北侧,长5.95千米;景观面积31.7万平方米,包括景观建筑物、道路广场、座椅台阶、绿地等内容。

亮点特色

一是工程功能性与景观性相结合。通过对最初的防洪标准堤塘项目进行合理的设计利用和提升,采用堤坝+河道+景观带的空间布局进行同步建设、一体打造,兼具城市防洪蓄水、居民休闲活动和旅游观光的多种功能,体现了人与自然相融相生的理念。二是突出特色立体景观打造。公园以樱花、海棠花、梅花为主题,组成多彩变化绿荫空间;河道突出生态、亲水的理念,采用生态驳岸型式,两边自然放坡,种植水生植物,塑造一条“水绕岛城、绿网相连”的南线绿化飘带,有效提升瓯江口的门户形象。

年度目标

该工程到2015年底已完成投资8.22亿元,今年计划完成投资1.37亿元。年内计划完成标准堤土建工程及大部分附属工程;环岛南河开挖基本完成,主题花卉种植及绿化植物种植、园路铺装等景观工程大部分完成。

当前进度

截至6月底,已完成投资7658万元,占年度计划的56%。南线标准堤完成99%,河道开挖完成90%,水闸、纳排闸完成;公园附属建筑完成60%,堤身栏杆完成3.3公里;绿化景观整坡施工完成4万平米。

瓯江口重大功能性配套项目

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项目概况

瓯江口重大功能性配套项目共有10个项目,总投资92.25亿元,包括:新区医院、温州市中心血站等2个卫生项目,工贸学院、外国语学校、护士学校、第二职业中专等4个教育项目,职工之家、新市镇工程等2个住房保障项目,发展大楼、邻里中心等2个现代服务业项目。

亮点特色

一是谋划早。在瓯江口区域开发建设之初,与实施完善规划支撑、铺垫基础设施、美化景观环境等项目的同时,谋划投建卫生、教育、住房、现代服务业等优质功能性项目,为集聚区整体开发建设打下坚实基础。二是覆盖面全。十大功能性项目涵盖了卫生、教育、住房、现代服务业等多个方面,集中了一批优质资源项目,能满足入住企业和居民对生产生活需求。三是带动性强。这些项目建成后将有效集聚人气、人流,带动周边区块的商业与社区开发,推进城市的整开发。

年度目标

全年计划完成投资17.56亿元。实现新区医院项目主体完工,中心血站、外国语学校西区工程基本完工;职工之家、护士学校和新市镇一期工程完成竣工验收、投入使用,新市镇二期工程主体验收;发展大楼完成70%主体工程施工,邻里中心开工建设。

当前进度

截至6月底,已完成投资8.76亿元。其中,新区医院住院楼已全部结顶,中心血站正开展内部装修施工;工贸学院处于软基处理阶段,第二职业中专进入主体施工,外国语学校主体已结顶,护士学校工程进入扫尾阶段;职工之家已建成,新市镇工程已全部结顶进入设备安装及装饰装修阶段;发展大楼正在主体施工,邻里中心处于施工招投标阶段。

温州市瓯江口新区一期市政工程PPP项目

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项目概况

工程建设内容为总面积为14.72平方公里范围内的所有市政基础设施项目,估算总投资136亿元。包括市政主次干道58条,总长约77km,桥梁60座;河道10条,总长约27km;市政综合管廊6条,总长约13.50km;各类市政管线总长共计约53万米,建设各类绿地共计约308万平米。

亮点特色

一是实现融资方式新突破。该项目是瓯江口首个实施的PPP项目,也是全市单体投资额最大的市政工程PPP项目,通过PPP模式运作,成功实现当年谋划,当年投建。二是尝试城市开发建设新模式。对一期14.72平方公里范围内的所有市政基础设施进行整体打包立项、整体勘察设计招标、整体方案设计到PPP项目整体实施,有效避免工程零散发包带来时间上的浪费、管理上的难度及质量控制的不稳定。三是引进实力雄厚的社会投资人。引进的社会投资人上海建工集团作为项目的施工总承包方,施工管理规范、技术力量雄厚,确保了工程建设标准和施工质量。

年度目标

2016年计划完成投资12亿元。经十二路等5条市政道路路面基本完成,双瓯河等3条河道开挖完成;瓯绣河、瓯扬河完成真空预压;综合管廊完成约2公里主体结构。

当前进度

截至6月底,已完成投资9.21亿元,占年度投资计划的54%。完成驻地、桥梁预制场、钢筋加工厂、水稳拌合站等临时设施,开工建设4个子合同段,8条市政道路、11座桥梁、8条主河道正同时施工,综合管廊正在进行试桩和基坑开挖工作。

浙江明泰年产6万吨汽车高强度紧固件项目

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项目概况

该项目总投资约6亿元,用地145亩,总建筑面积78400平方米,主要建设汽车用高强度、高精度异型紧固件生产项目。建成后,年产6万吨汽车高强度紧固件,年产值15亿元,创税1.13亿元。

亮点特色

浙江明泰标准件公司以开发、设计、生产大批量有质量保证的汽车高强度紧固件为主,公司生产产品完全可以替代进口部件,为国内知名汽车厂家的主要配套供应商之一,目前配套的主要客户有南北大众、东风汽车、通用等系列知名汽车品牌公司。该项目从开始前期洽谈,到今年建成仅用3年时间,并列入省重大产业项目、省重点建设项目、省“411”重大项目、市重点建设项目。

年度目标

2016年计划完成投资8000万元,7月中旬完成设备安装及项目验收,8月份准备试生产。

当前进度

截至6月底,已完成投资6000万元,完成排水、环保、电梯、行车、办公楼玻璃幕墙等专项验收,其它专项验收资料正在准备中,目前设备正在陆续进场调试、安装,年内可以形成产能2.3亿元。预计2017年底前正式达产,产值15亿元。

瓯飞一期围垦工程(北区)

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项目概况

该工程围垦面积6.64万亩,总投资138亿元,海堤总长20.3公里,隔堤2条5.48公里,水闸3座总净宽186米,设有霓屿及凤凰山专供料场。北区工程于2013年7月份正式开工建设。

亮点特色

瓯飞工程自开工以来,始终坚持以“争一流速度,创一流品牌,建一流工程”为目标,创造了一系列瓯飞速度,树立了瓯飞品牌。前期审批被国家海洋局称为“审批周期最短、论证最全面”等六个全国之最;石料供应强度超三峡工程;蓝海股份仅用了11个工作日成功发行8亿元,农发行长期限、低利率贷款单项达45.5亿元;起步区21个月完成3.445万亩圈围任务;主体工程将提前一年实现堵口合拢;围区吹填造地、配套设施建设与围垦同步推进;标化工地创建成为全省样板;新工法研究、技术创新全省领先。

年度目标

2016年计划完成投资9亿元,年底前将主堤抛石加载至6.0m高程以上,达到龙口合拢设计高度要求,水闸基本具备通水条件,提前一年完成海堤龙口合拢任务。

当前进度

截止6月底,已完成投资4.75亿元,完成年度投资任务的52.8%。主堤施工已全线达到5.5米高程以上(除龙口外海堤净抛高已达8.5米以上),现已开始护面施工;三座水闸围堰已完成投入使用,水闸基础处理已完成,并开始底板浇筑;两条隔堤施工均已超过5米高程。

中国电子信息产业园项目

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项目概况

中电集团是中国最大的国有综合性IT企业集团。2015年12月,中电集团在浙南产业集聚区成立中国电子温州产业园发展有限公司,注册资本5亿元。中国电子信息温州产业园作为浙南产业集聚区的电子信息产业平台,项目一期用地1500亩,总投资约100亿元。项目二期拟在瓯飞起步区预留一定用地,作为后续发展用地。

亮点特色

该项目将引进一批国内外电子信息产业的骨干或知名企业,主要产品为集成电路、芯片、液晶显示器、LED、关键元器件、软件服务、现代电子商贸及园区服务。项目一期建成后,达产产值预计达150亿元以上,税收达8亿元以上。

年度目标

计划于今年9月正式开工建设,一年内完成开园,三年内基本完成项目一期建设。做好国家级“两化”融合重点示范项目、国家级电子信息科技孵化器、国家级电子信息科学技术转移和创新示范基地申报工作。

当前进度

2016年4月,中国电子温州产业园首批316.4亩土地已完成摘牌,包括工业用地253亩、配套商业63亩。产业园自筹备阶段,就同步开展了“图纸招商”工作,目前已与中电长城网际系统应用有限公司、中电国际信息科技有限公司等41家单位签署了战略合作及投资协议书。2016年5月17日,市委主要领导率队赴北京拜访会见中国电子集团董事长,市政府和中国电子集团签订战略合作框架协议。

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